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57383 个车位在重庆汇家成交

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停车位到底买不买?



有业主向汇家小编“诉苦”,购买了2010年的小区,起初小区车位很充足,内部是双行道。过了一段时间,小区业主们大多数都买车了,小区改为单行道,两边路边改为车位。又过了两年,车位明显不足,下班回家后小区已经没有车位,为找寻一个车位,只能不停的绕圈来回搜寻。慢慢的大家就把车子插空停在各种位置,甚至有时会直接停在路中间,造成拥堵,第二天一早接到物业挪车电话,业主就曾经在周末早上七点被物业电话吵醒去挪车。业主哭诉:“再买房一定要买个车位,不为别的,就为能睡个好觉。”


业主说的这个情况,不单单是他一个人的经历,相信这已经成为重庆很多小区的通病。可以说买房,买车,买车位是紧密相连的三件事情,毕竟停车位,对于重庆小区业主乃至整个有车一族而言,都是一个非常能够引起争议的话题。  一方面是楼盘停车位价格让很多业主犹豫不决。据打探,重庆最贵停车位竟然将近60万。了解车位价格后,小编真心实意感叹一句:真不便宜。  另一方面,不买停车位,就会面对停车难的问题。如果没有车位,车辆停在路边有可能被贴条;停在小路旁,经常被剐蹭;甚至有时找不到停车之地,要停在离家一两公里外,停车后走路回家,“有车无位,欲哭无泪”。

既然买车位存在两面性,那业主到底买不买呢?到底要不要买车位?


从自身考虑

解决停车难问题,如果楼盘地处于重庆的市中心地段,例如金地铂悦,位于老城区,周边超级完善,想要“见缝插针”找个空位停车,是比较困难的,如果不购买车位,爱车可能今天放这里,明天放那里,从此过上颠沛流离的生活,可能还会遇到被剐蹭后找不到肇事者的情况,车主难免欲哭无泪。

可投资,有人说,买房是刚需,也是投资,因为目前的房价还是有一定的上涨余地。同样,车位也有一定的投资价值。关于车位投资的一段言论值得参考——车位的投资回报比其实比较可观的,这两年是可以做到一年平均涨小1w。当然目前近五年新建小区的车位比均高于1w,并且有了车位的房在二次出售的时候,是一点不错的卖点,售卖难度会降低很多。

从社会考虑

对于重庆城市面貌而言,宽阔的道路其实越来越多,但前提是要减少大家乱停车的习惯,不要把双向四车道变为双车道;对于每个小区业主而言,购买一个停车位,才能给自己的爱车一个“合法的身份”,不必为交警贴条而提醒吊胆,而爱车也不用再东停西停。当然,重庆购房者群体中仍有相当一部分人或因思想观念或因手头资金不习惯购买停车位。但个人还是建议大家,对于车位能买则买,一两百万或者数百万的房子都买了,也早点给自己的爱车买个窝,为重庆这座城的道路顺畅尽一份力,为自己的爱车尽一份心。

既然值得买,那该如何选择呢?是每个小区、每个车位都可以吗?当然不是,要从各个方面对比选择,购买

看车库设计是否合理,目前重庆楼盘的车库一般在地下,但因为地下地理原因,所以车库设计合理不合理十分关键。
华宇天宫花城的地下车库,坡道采用的是通过无障碍车位及坡道,减少车主颠簸。内部的交通标识、导向标识、其他标识清楚,方便业主认清道路。车库还将会采用具有耐磨抗压、减少灰尘的金刚砂骨料施工车库。还有,车库不仅使用金刚砂地面,并对墙面进行美化施工,让整体观感更加优良。

如果要买停车位,该如何选呢?


1、有缺陷的车位不能选
例如下方有排水口,有时候物业会使用来检修,你的爱车不得不让位。再有周围有各种设备,这些设备会让车位空间稍微受影响,并且设备使用或检修的时候还容易影响到车辆,还有车位上方漏水的车位,选了和停外面没什么区别。

2、道路尽头、道路交叉处的车位尽量不要选
如图圈起来的车位,位于道路尽头,车辆停放时非常不方便,要尽量避免选择。还有车流量较大的交叉口,来往车辆较多,并且有许多车辆在此处转弯,容易发生碰撞尽量也别选。 

3、选离单元门近的车位

车辆本来就是一个节省人力的工具,下了车回家这几步路当然是越短越好了,特别是你搬许多东西的时候,离单元门远的车位会让你痛不欲生。

4、靠柱子、靠墙的车位方便停车
柱子后面有不小的空间,靠柱子的车位等于加宽了不少。如果两边都有柱子最好,如果有一边有柱子,也最起码增加了一边的空间,无论停车还是开车门都会方便不少。如果选不了靠柱子的车位,选择靠墙的车位也不错。虽然没有柱子后面空间大,但车位线不可能挨着墙根画,靠墙一侧多多少少还是会多出来些空间的。另外,新能源车是以后的发展方向,如果以后可以自己安装充电器或插座的话,车位靠墙就有了先决条件。

关于在重庆小区居住时,你购买停车位了吗?价格多少?有无维权?你对你的小区停车位怎么吐槽?现在小区停车位的配比和设计正在发生怎样的变化,以及关于选择地下停车位的独到见解?点击留言,分享下您的心得,大家一起交流学习下!




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